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随着国家住房公积金个人住房贷款相关政策收紧，备受购房者关注的马鞍山公积金新政也于近期正式出台。 (9!$p|d*
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日前，记者从马鞍山市住房公积金管理中心获悉，公积金新政“马鞍山版”将于3月28日起执行。新政中明确规定，贷公积金买二套房首付比例将不低于5成，同时利率上浮10%；停发三套房公积金房贷；此前，如已受理的公积金贷款将不受影响。
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90平方米及以下首套房贷公积金首付2成以上根据这份最新出台的马鞍山公积金贷款新政，该市住房公积金缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首次申请住房公积金贷款购买一手普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首付比例不低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，首付比例不低于30%。 <m;idfn
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值得注意的是，为发挥住房公积金制度对职工基本住房的保障性作用，使用住房公积金个人住房贷款购买首套一手普通自住房，套型建筑面积在90平方米及以下的，贷款首付款比例由原来不低于30%下降为20%。 gIGyY7{(s8
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买二套房首付不低于5成 利率上浮10% YNEPu:5J
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此次公积金政策收紧的两个方面，主要是有关利用公积金贷款进行第二次和第三次购房的。 s&T "/4
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新政中规定，职工家庭以改善居住条件为目的，第二次申请住房公积金贷款时，首付比例不得低于50%，贷款利率执行首套同档次利率标准的1.1倍。 r_m*$r~f
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停发三套房公积金房贷为遏制利用公积金贷款进行投资、投机性购房，新政中明确规定，停止向职工家庭发放第三套及以上住房公积金贷款(不含在3月28日前已在该市房产登记部门合同备案过的第三套购房)。 @FC|1=+
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公积金购二手房 首付最低3成 (XF"ckma
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在使用公积金贷款购买二手住房方面，新政中规定，首次申请公积金贷款购买二手住房，套型建筑面积在90平方米以下的，首付比例依据房龄不同，分别是5年以内(含)为不低于30%、6—15年为不低于40%、16年以上为不低于50%。建筑面积在90平方米以上的，首付比例则分别为：5年以内为不低于40%、6—15年为不低于45%、16年以上为不低于50%。
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公积金贷款限额 最高35万元 )U6-&-07
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新政中，住房公积金贷款最高限额也有所调整。具体为，马鞍山市区夫妇双方正常缴存公积金的，最高贷款限额为35万元，单方缴存的为23万元；当涂县夫妇双方缴存公积金的，最高贷款限额为24万元，单方缴存的为16万元。 M1{ru~Z9
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此外，新政中还特别规定，职工家庭首次公积金贷款购买的住房被拆迁再次购买住房，或职工家庭因拆迁购买自住的安置房，申请公积金贷款将比照首次规定执行。 ;,d^=:S6@
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来源皖江晚报 Wq5 Nc
